為什么有的小區(qū)電費要交給物業(yè)？
10月8日下午6點，S省C市某小區(qū)的張先生下班后經(jīng)過宣傳欄時，看到物業(yè)新貼了一份“停電通知”，上面寫著“9日起將對全小區(qū)實施停電”。 看完通知后，他搖搖頭走了，“好多住戶都沒交電費，難道要把整個小區(qū)都停電？”他自言自語道。 然而，他把事情想太簡單了…… 不想把電費交給物業(yè) 有居民好幾個月沒交電費了 10月9日上午9點到晚上9點，該小區(qū)已經(jīng)停電整整12小時了?！按笕俗霾涣孙?，孩子們也沒法學習看書?！币驗橥ｋ?，小區(qū)居民們抱怨聲越來越大，紛紛找物業(yè)討說法。 好端端的為啥會突然停電？居民為啥要去找物業(yè)討說法？ 原來，該小區(qū)是合表小區(qū)，電費由物業(yè)代收，但很多居民對物業(yè)意見很大，不想把電費交給物業(yè)。之前，有少部分居民不交電費，物業(yè)陸續(xù)墊付了十幾萬元。 每月中旬是小區(qū)交電費的時間，但9月份整個小區(qū)都沒人交電費，總共欠供電公司19萬元。物業(yè)不想再管這個爛攤子，也撂了挑子。供電公司無論是電話通知還是貼欠費停電通知都沒有效果。無奈，9月21日發(fā)放停電通知書，計劃于當月29日停電，并在9月28日向所在城市的政府提交正式的情況報告，報備計劃停電情況。 根據(jù)《合同法》182條規(guī)定：經(jīng)催告，用電人在合理期限內(nèi)仍不交付電費和違約金的，供電人可以按照國家規(guī)定的程序中止供電。 政府相關部門9月29日召開協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)該小區(qū)物業(yè)盡快交電費，暫不停電。但10月8日，該小區(qū)仍沒有交電費，供電公司再次送達停電通知：由于沒有全額支付9月的電費，供電公司將于10月9日對全小區(qū)實施停電。同時提到，物管公司和業(yè)委會已請政府相關部門予以協(xié)調(diào)。
用電交錢，再正常不過了，為啥居民都不愿意交電費呢？
一般來說，交電費分為兩種情況：居民直接向供電公司交電費；供電公司在物業(yè)設總表，向物業(yè)收總電費，小區(qū)居民再跟物業(yè)買電。
**種情況很容易理解啦~居民按照每月用電量直接向供電公司交電費，即一表一戶。電價是統(tǒng)一的普通居民電價。
另外一種情況是部分小區(qū)，特別是老式小區(qū)在建小區(qū)時自己購買了變壓器，整個小區(qū)都是供電公司的一個獨立客戶，小區(qū)內(nèi)所有居民屬于合表用戶。供電公司在抄表、計費時只能到總表環(huán)節(jié)，由物業(yè)分抄每家住戶電表。
C市該小區(qū)就屬于第二種情況，供電公司只對小區(qū)總表用電量結算，后端分表由物業(yè)抄表收費。但居民早就發(fā)現(xiàn)，小區(qū)物業(yè)按照比統(tǒng)一電價高1毛錢的標準收費，居民質疑物業(yè)調(diào)高電價，便以不交電費為由向物業(yè)施壓。
所以，這個小區(qū)的居民不是不想交電費，而是不想交給物業(yè)。
物業(yè)自行調(diào)高電價，每度電收七八毛甚至更多，我該怎么辦？
別急，國家早就開始考慮小區(qū)居民的顧慮了。
今年8月，國家發(fā)改委明確要求轉供電主體要將今年以來的降價政策措施全部傳導到終端用戶。**價格主管部門要會同電網(wǎng)企業(yè)采取有效措施，清理規(guī)范轉供電環(huán)節(jié)加收的其他費用，糾正轉供電主體的違規(guī)加價、不執(zhí)行國家電價政策的行為。
也就是說，小區(qū)物業(yè)沒有權力私自加價，必須按照國家規(guī)定的價格收取電費，多一分錢都不行！如果您仍發(fā)現(xiàn)身邊轉供電高價電費的現(xiàn)象，請撥打“12358”價格監(jiān)管平臺電話！
從10月11日起，供電員工已經(jīng)對S省C市這個小區(qū)展開一戶一表改造。目前，小區(qū)戶表改造已經(jīng)接近尾聲。其他小區(qū)也稍安勿躁，政府計劃內(nèi)的小區(qū)將陸續(xù)得以改造。
電費降低了，供電服務直接到戶了，而且網(wǎng)上交電費也更便捷
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